近年来，保山市住房公积金管理中心积极践行以人民为中心的发展思想，坚持“房住不炒”定位，聚焦住房公积金缴存职工多样化、多元化住房需求，紧扣“初心领航 金惠万家”党建工作品牌，坚持多点发力，大幅提升了保山市缴存职工获得感和幸福感，助力更多群众实现“住房安居”。

锻造过硬队伍。坚持党建引领工作全局，坚决扛实抓党建强基础、促发展惠民生的政治责任，有效提升党员干部参与基层党建、服务缴存职工的过硬本领。强化思想政治教育。认真统筹开展党支部“三会一课”、主题党日活动，成立青年理论学习小组，强化党的创新理论和业务知识学习，上好党员干部理论学习“必修课”；深入开展“三走三访”活动，上好党员干部为民服务“实践课”；立足岗位职责，常态化开展学习研讨，对照检视不足，上好问题整改落实“强化课”。加强廉洁纪律教育。全面深化“清廉云南”建设十大行动新部署新要求，组织开展全国住房公积金行业违纪违法典型案例警示教育，集中观看《八小时之外》廉洁警示教育片，开展集体廉政提醒谈话，集中纠治党员干部违规饮酒问题，深刻汲取教训，以案为鉴，筑牢廉洁防线。打造良好工作氛围。扛牢党建带群建的政治责任，以庆祝“我们的节日”为抓手，组织开展丰富多彩的团队建设活动，积极联合中心工会、团支部和妇联开展了内容丰富、特色鲜明的主题活动和文明实践活动，有效发挥桥梁纽带作用，锻造过硬住房公积金队伍。

打实政策组合拳。坚持以政策优化为基石，紧紧围绕缴存职工住房消费需求，在住房公积金缴存、提取、贷款政策上持续用力、深耕细作，全力打实住房公积金政策组合拳。扩大缴存覆盖面。修订完善保山市住房公积金缴存管理办法，出台《保山市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法（试行）》，构建以管理部为单元的“攻坚专班”，坚持“量体裁衣”，党员干部、业务骨干带头主动到商圈、文明实践站、乡镇、社区等灵活就业人员集中的场所，宣传灵活就业人员建立住房公积金制度；常态化深入国家机关事业单位、企业、银行、合作楼盘，通过情景模拟、操作演练等，点对点进行住房公积金政策宣传，培训解读。截至目前，全市住房公积金缴存单位3368家，缴存职工13.89万人，灵活就业人员缴存1,435人。优化提取政策。紧紧围绕缴存职工住房消费需求，修订完善保山市住房公积金提取管理办法，在全省率先取消了除国家和部委规范性文件明确规定外的所有限制性条件，加大对职工购买首套住房、改善性住房及租赁住房的支持力度。进一步放宽住房公积金提取条件，支持城镇老旧小区改造和既有住宅加装电梯使用住房公积金，有效缓解出资业主筹资难题，助力城市更新提升；创新推出住房公积金“直付首付”业务，有效缓解缴存职工购房前期资金压力；提高租房提取额度，已婚职工全年最高提取金额达16,200元，单身职工全年最高提取金额达10,800元。同时，对多子女家庭、高层次人才提供针对性强的普惠政策，生育二孩、三孩职工家庭，租房提取额度分别上浮30%、50%。持“兴滇惠才卡”或“兴保惠才卡”的高层次人才，全年最高提取金额达36,000元。年内，5.48万缴存职工提取住房公积金15.51亿元，同比增长4.51%，提取额占同期缴存额的85.74%，资金使用效率保持高位运行。调整贷款业务。始终坚持“因城施策”，精准定位贷款职工实际需求，修订完善保山市住房公积金贷款管理办法，开展“商转公”贷款业务，取消住房公积金贷款业务中普通住宅与非普通住宅标准，提高住房公积金个人住房贷款最高额度，调整住房公积金个人住房贷款借款人年龄上限等，有效满足了缴存职工刚性和改善性住房需求。目前，夫妻双方最高贷款额度100万元、单方最高贷款额度70万元，生育二孩、三孩职工家庭，最高贷款额度分别上浮20%、30%。贷款期限最长可延至借款人法定退休年龄后5年，男性不超68周岁、女性不超63周岁。年内，累计向1,791户家庭发放住房公积金贷款9.84亿元，住房公积金个人住房贷款余额达80.03亿元，住房公积金个贷率为78.41%，有效发挥了住房公积金在扩需求、惠民生、稳经济中的作用。

彰显服务新温度。坚持将党建引领的成效最终体现在提升服务质效、保障住有所居、化解民生难题上，努力让更多缴存职工感受到住房公积金的服务新温度。聚焦服务效能提升。坚持“一把手”带头开展调研工作，围绕政策落实效能、服务流程效率、数字赋能效果、窗口服务质量等，通过线上问卷调研、业务数据分析、服务体验评估、实地访谈调研，深入开展住房公积金服务质量提升的策略与效果调研，有力推动住房公积金服务实现新突破。以数字赋能服务增效。认真落实数字政府建设要求，持续推进住房公积金数字化发展，通过流程再造、数据共享、智能应用，推动公积金服务向“高效办”转型升级。积极推动个人住房贷款购房“一件事”落地见效，通过数据高效聚合使用，驱动“零材料”办理，新增“公积金移动柜台”服务，升级改造VTM智能柜员机，支持灵活就业人员自助开户，有效拓宽服务覆盖面。深化“模范机关”创建。围绕“初心领航 金惠万家”党建工作品牌，不断推进“9型公积金”（民生、效能、数字、法治、暖心、文明、阳光、清廉、和谐公积金）见行见效。通过中心党群服务中心、持续设立“党员先锋岗”、在各管理部评选“星级服务岗”等，坚持做到“服务找人”，党员干部带头推行延时服务、预约服务、上门服务，努力走出一条“支部抓、党员带、职工跟”的住房公积金服务新路子。截至目前，中心已连续保持12年省级文明单位荣誉称号，2025年5月，被授予全国文明单位称号。近年来，中心被纳入住房和城乡建设部全国住房公积金服务提升三年行动试点，同时被纳入云南省灵活就业人员参加住房公积金制度、住房公积金数据质量提升、年度体检评估、高效办成住房公积金个人住房贷款购房“一件事”、偿还异地住房公积金贷款本息提取等工作试点。中心隆阳管理部被表彰为全国住房公积金“跨省通办”表现突出服务窗口、“惠民公积金、服务暖人心”表现突出星级服务岗。

（供稿：王居希 审核：彭婷）